Рынок первичной недвижимости чувствует себя уверенно, а спад активности в сегменте экономкласса на рынке первичной недвижимости совершенно не ощутим. При этом эксперты надеются, что загородных рынок "оттает" к сентябрю.

В первом полугодии в Петербурге открылись шесть торговых центров, что составляет 39,7% от всего предложения площадей, заявленных к открытию в 2013 году. Объем рынка торговых центров увеличился на 140 тыс.кв.м, прибавил 5% по сравнению с итоговыми показателями 2012 года и составляет сегодня 2 937 тыс.кв.м.

По данным экспертов, в настоящее время на рынке продолжается сезон для посуточной аренды. Ставки идут вверх, а спрос вырос в несколько раз. Сегменты долгосрочной и загородной аренды менее активны. Предложений много, а вот арендаторы пока не спешат с заявками

В начале августа в торговом комплексе «Владимирский пассаж» сеть быстрого питания «Russo Burger» откроет свой первый в Петербурге ресторан. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Эксперты, исследовав ситуацию на рынке жилой недвижимости Петербурга считают, что в ближайшие несколько лет наиболее интересно будет инвестирование в проекты комфорт-класса. При всех плюсах подобной недвижимости, по сравнению с эконом - классом, проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Эксперты отмечают, что в этом году разные сегменты недвижимости по-разному переживают летний сезон: рынок первичной недвижимости на каникулы не собирается и остается при прежних оборотах, загородный рынок с надеждой ждет осени, сегмент коммерческой недвижимости скидками и акциями старается привлечь немногочисленных арендаторов.

Власти Петербурга изменили сроки ввода новых станций городского метрополитена. При этом открыть в ближайшие годы планируется лишь 12 станций, а не 16, как планировалось ранее. "Притормозили" станции Фрунзенского радиуса, а строительство станций на Васильевском острове вообще исключили из планов.

По подсчетам аналитиков, общий объем ввода офисных площадей во 2-ом квартале 2013 года составил 52,7 тыс. кв. м, что более чем в 1,5 раза превышает средний показатель за аналогичный период последних трех лет.

Депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский официально обратился к губернатору Георгию Полтавченко с просьбой лично принять градозащитников и археологов, обеспокоенных судьбой Ниеншанца, Ландскроны и других памятников Охтинского мыса.

Аналитики отмечают – за период с начала года, вместо запланированного роста, отмечено некоторое снижение цен на квартиры в массовом сегменте (примерно на 1 %) за счет ввода большого количества объектов эконом-класса. При этом все больше предложений от застройщиков приходится на объекты, расположенные на границе города и области.

По данным участников рынка, цены на аренду квартир в Петербурге остаются практически стабильными. При этом самые дорогие предложения, по традиции, приходятся на исторические районы, а вот Красносельский район проигрывает как по арендным ценам, так и по востребованности.

ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами» и логистическая группа «Адмирал-Терминал-СВ» объявили о заключении сделки по приобретению земельного участка в Индустриальном парке «Марьино» под строительство нового современного логистического комплекса.

Новый терминал аэропорта «Пулково» в Петербурге планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2013 года. В настоящее время, с начала реализации проекта, сумма инвестиций в реализацию терминала составила 603,505 млн евро.

Согласно данным аналитиков, за второй квартал текущего года в городе не появилось ни одного качественного складского объекта. Более того, отсутствие нового при неизменно высоком спросе уже сказалось на росте арендных ставок. Так, в классе «A» ставки выросли на 4-8% в долларовом выражении.

Потрясений на рынке петербургской недвижимости не предвидится. По мнению специалистов – участников выставки «Жилищный проект», до конца года квартиры вырастут в цене не более чем на 10 %. В целом за счет ввода новых объектов стоимость "квадрата" не будет сильно меняться.

СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) завершил работы по технической инвентаризации двух зданий бизнес-центров Административно-делового квартала «Невская ратуша». Объекты будут введены в эксплуатацию этим летом.

Север Веселого поселка является, почти полной противоположностью его южной части. Новостроек здесь больше на порядок и при микрорайон продолжает активно застраиваться. Да и транспортная доступность гораздо лучше.

По данным аналитиков, за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Петербурга и пригородов, выросла с 9 до 16 процентов. Причина изменения квартирографии новостроек в увеличении числа объектов эконом-класса на окраинах города.

В Пушкине рухнул исторический деревянный дом усадьбы Ионы Кучумова. Здание является выявленным объектом культурного наследия. Дом принадлежит частному лицу и последние годы его состояние было аварийным.

Правительство города намерено разработать новую редакцию для регионального методического документа, которая позволит регламентировать строительство учреждений социального обслуживания в сложившейся застройке.