«Отбить» затраты на летний отдых можно за счет аренды

По мнению аналитиков, возместить расходы на летний отдых (или существенно их сократить) можно будучи как арендатором, так и владельцем недвижимости в Москве. При этом не обязательно продавать недвижимость, ее можно очень выгодно сдавать.

Сэкономить семейный бюджет можно как за счет сдачи арендованной квартиры в субаренду так и собственного жилья на период «дачного» сезона. Кроме того, для приобретения жилья на море можно продать имеющуюся в наличии «бабушкину» квартиру , расположенную, к примеру, в Марьино, в одном из спальных районов Москвы.

К примеру, на сэкономленные за чет субаренды деньги, можно арендовать на лето бунгало Тайланде или же апартаменты в Португалии или Испании. А вот сдача собственной квартиры на три летних месяца позволит задуматься об аренде жилья на данный период на Крите или Болгарии.

Бабушкина квартира - выгодный вариант

Но наиболее выгодные перспективы открываются для тех, кто намерен избавиться от лишней «бабушкиной» квартиры. При средней рыночной стоимости такой недвижимости в размере 8,2 млн рублей/190,6 тыс. евро/ 256,2 тыс. долларов, взамен модно стать обладателем трехэтажной виллы в турецкой Аланье, в дизайнерском поселке Imperial Park, с видом на море, собственным садом, камином, гаражом, - 149 тыс. евро; или же двухкомнатных апартаментов в новом доме, в восточном пригороде Лондона (Дартфорд), за 165 тыс. евро. Для любителей экзотики подойдет шикарная вилла с террасой и прямым видом на Карибское море всего за 140 тыс. долларов. На двухэтажной вилле три спальни, три ванных комнаты. Пикантный нюанс: вилла располагается в Гондурасе. Если эту же «лишнюю» квартиру не продать, а сдавать по ставке 35 тыс. рублей в месяц, то также можно рассматривать любой из выше приведенных примеров с арендой.

Как заметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», «обладатели «вторички» в Москве могут совместить приятное с полезным: продажа «двушки» принесет 190,6 тыс. евро. При покупке апартаментов в Черногории за 101,2 тыс. евро на руках останется около 89,4 тыс. евро, то есть почти 3,8 млн рублей». А остаток можно вложить в новостройку, избежав ипотеки. Таким образом, старую «бабушкину» квартиру можно грамотно обменять сразу на два новых объекта недвижимости.

______
8 июля 2013, 12:51

Другие новости по теме:
понедельник, 8 июля 2013
На стройплощадках будут указывать имена проектировщиков объе...

8 июля 2013 в 12:42

В целях защиты интеллектуальных прав проектировщиков Госстрой рекомендует органам государственной власти и местного самоуправления включить требования о размещении сведений об авторе проекта (авторском коллективе) с указанием контактных данных в перечень информации, размещаемой на строительных щитах.
Укрепившийся курс доллара поднял цены на «элиту»

8 июля 2013 в 09:39

Аналитики отметили рост цен на элитную недвижимость за последние полгода. Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья достигла 19,1 тыс. долларов. При этом повышение цен объясняется укреплением курса американской валюты и выходом на рынок новых предложений, в том числе апартаментов.
пятница, 5 июля 2013
Строительство крупного делового центра на западе Москвы отме...

5 июля 2013 в 17:53

Градостроительно-земельная комиссия отменила проект по строительству крупного делового центра на западе Москвы. Об этом говорится в сообщении комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
Покупатели квартир в новостройках Москвы заметно помолодели

5 июля 2013 в 17:46

В первом полугодии 2013 года в московском регионе зафиксировано снижение среднего возраста покупателей квартир в новостройках. По сравнению с первым полугодием прошлого года число покупателей в категории от 40 до 50 лет сократилось с 16 до 13 процентов, а доля клиентов в возрасте старше 60 лет снизилась с 7 до 5 процентов.
Эксперты: Инициативы Москвы улучшит среду сегмента Street R...

5 июля 2013 в 16:28

В первом полугодии 2013 года в Москве не было введено ни одного нового объекта недвижимости, который бы существенным образом повлиял на объем предложения торговых площадей в сегменте уличной торговли. Сегмент street retail на основных торговых коридорах города развивается в основном за счет существующих площадей и ротации арендаторов.
Столичные власти увеличили количество социальных объектов дл...

5 июля 2013 в 11:58

Застройщику микрорайона «Царицыно» - крупнейшего проекта Москвы, столичные власти предоставят дополнительные земельные участки для возведения объектов инфраструктуры. Такое решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.
Правительство рассмотрело законопроект о регистрации на садо...

5 июля 2013 в 11:41

Глава Минрегиона РФ Игорь Слюняев на заседании правительства РФ представил разработанный министерством законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"».
четверг, 4 июля 2013
Рейтинг районов Москвы в пределах МКАД, до которых трудно до...

4 июля 2013 в 13:39

Аналитики составили рейтинг районов Москвы, расположенных в пределах МКАД, до которых сложно добраться как на общественном, так и личном транспорте. Безоговорочным лидером со знаком минус стал московский район Капотня.
Единственное жильё у должников по потребительским кредитам м...

4 июля 2013 в 11:35

Выселить человека по решению суда можно будет даже в том случае, если другого жилья у него нет. Такие поправки внесены в закон об исполнительном производстве депутатами Госдумы. В случае их принятия, это даст возможность выселять людей, просрочивших выплаты по обычным потребительским кредитам, и погашать долг за счёт продажи их жилья, даже если оно единственное.
Минрегион готовит реестр экономически эффективных проектов д...

4 июля 2013 в 11:29

Министерство регионального развития собрало информацию от более, чем 70 субъектов РФ о наличии реализованных проектов строительства детсадов. Эта информация будет использована при создании реестра экономически эффективных проектов.