Сегодня: 29 марта 2024
Новостройки бизнес – класса www.allrealties.ru поиск недвижимостипоиск недвижимости контактыконтакты
Вход   |   Регистрация
портал недвижимости
Поиск в новостях недвижимости
Расширенный поиск недвижимости
Регион поиска:

Регион не выбран! 

выбрать регион
добавить недвижимость


Новостройки бизнес – класса "новой" Москвы выросли в цене


По данным аналитиков, за минувший месяц цены на новостройки столицы практически не изменились. Жилье эконом – класса не подорожало, комфорт – класс немного сдал ценовые позиции. Цены выросли разве что на предложения бизнес – класса.

За минувший месяц, в связи с окончанием реализации нескольких корпусов новостроек «новой» Москвы и выходом на рынок новых, произошло перераспределение долей предложения по округам. На 2% выросла доля предложения в ТАО, а в НАО, наоборот, сократилась на такую же величину

Небольшой объем нового предложения, повышение стадии готовности реализуемых на рынке корпусов и летние скидки позволили сложиться ситуации, при которой средняя цена кв. м в рублях практически не изменилась (82 502 руб.). При этом на фоне роста курса доллара среднерыночная стоимость кв. м в долларах США в июне относительно мая сократилась на 2,9% ( 554).

В июне в  «НДВ-Недвижимость» отметили подорожание стоимости кв. м только в бизнес-классе (+2,1%). По итогам месяца средняя цена составила 124 261 руб. за квадратный метр. Комфорт-класс, наоборот, потерял в стоимости порядка  1,1% (79 459 руб. за кв.м).  Изменение средней стоимости кв. м в эконом-классе находилось в пределах статистической погрешности (-0,1%), а цена по итогам июня составила 79 362 руб.  за  кв.м.


Как заметила заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании Ольга Новикова, «сокращение объема предложения на 0,4% в июне, как и в мае, было вызвано превышением числа проданных и ушедших из продажи корпусов над поступившими в реализацию. В связи с обновлением состава предложения в июне доля новостроек Новомосковского округа снизилась на 2%».

Небольшой объем нового предложения, повышение стадии готовности реализуемых на рынке корпусов, летние скидки и рост курса доллара привели к ситуации, когда средняя цена кв. м в рублях практически не изменилась (82 502 руб.), а в долларах США сократилась на 2,9% ( 554). Динамика средней цены кв. м по классам также была неоднородна. Подорожание было отмечено только в бизнес-классе (+2,1%, 124 261 руб. за кв.м).  Комфорт-класс потерял в стоимости порядка  1,1% (79 459 руб. за кв.м).  Изменение средней стоимости в эконом-классе находилось в пределах статистической погрешности (-0,1%), а цена кв.м по итогам июня составила 79 362 руб.

______
8 июля 2013, 14:56

  • Другие новости по теме:
  • понедельник, 8 июля 2013
  • В Замоскворечье вместо фабрики построят элитный жилой компле...
    8 июля 2013 в 13:14


    Столичные власти планируют разрешить реализацию проекта элитного жилого комплекса общей площадью около 20 тысяч кв. метров в Большом Ордынском переулке. элитный жилой комплекс общей площадью около 20 тысяч кв. метров. Это произойдет в рамках реновации территории бывшей конфетной фабрики имени Марата в Замоскворечье.

  • «Отбить» затраты на летний отдых можно за счет аренды
    8 июля 2013 в 12:51


    По мнению аналитиков, возместить расходы на летний отдых (или существенно их сократить) можно будучи как арендатором, так и владельцем недвижимости в Москве. При этом не обязательно продавать недвижимость, ее можно очень выгодно сдавать.

  • На стройплощадках будут указывать имена проектировщиков объе...
    8 июля 2013 в 12:42


    В целях защиты интеллектуальных прав проектировщиков Госстрой рекомендует органам государственной власти и местного самоуправления включить требования о размещении сведений об авторе проекта (авторском коллективе) с указанием контактных данных в перечень информации, размещаемой на строительных щитах.

  • Укрепившийся курс доллара поднял цены на «элиту»
    8 июля 2013 в 09:39


    Аналитики отметили рост цен на элитную недвижимость за последние полгода. Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья достигла 19,1 тыс. долларов. При этом повышение цен объясняется укреплением курса американской валюты и выходом на рынок новых предложений, в том числе апартаментов.

  • пятница, 5 июля 2013
  • Строительство крупного делового центра на западе Москвы отме...
    5 июля 2013 в 17:53


    Градостроительно-земельная комиссия отменила проект по строительству крупного делового центра на западе Москвы. Об этом говорится в сообщении комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

  • Покупатели квартир в новостройках Москвы заметно помолодели
    5 июля 2013 в 17:46


    В первом полугодии 2013 года в московском регионе зафиксировано снижение среднего возраста покупателей квартир в новостройках. По сравнению с первым полугодием прошлого года число покупателей в категории от 40 до 50 лет сократилось с 16 до 13 процентов, а доля клиентов в возрасте старше 60 лет снизилась с 7 до 5 процентов.

  • Эксперты: Инициативы Москвы улучшит среду сегмента Street R...
    5 июля 2013 в 16:28


    В первом полугодии 2013 года в Москве не было введено ни одного нового объекта недвижимости, который бы существенным образом повлиял на объем предложения торговых площадей в сегменте уличной торговли. Сегмент street retail на основных торговых коридорах города развивается в основном за счет существующих площадей и ротации арендаторов.

  • Столичные власти увеличили количество социальных объектов дл...
    5 июля 2013 в 11:58


    Застройщику микрорайона «Царицыно» - крупнейшего проекта Москвы, столичные власти предоставят дополнительные земельные участки для возведения объектов инфраструктуры. Такое решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.

  • Правительство рассмотрело законопроект о регистрации на садо...
    5 июля 2013 в 11:41


    Глава Минрегиона РФ Игорь Слюняев на заседании правительства РФ представил разработанный министерством законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"».

  • четверг, 4 июля 2013
  • Рейтинг районов Москвы в пределах МКАД, до которых трудно до...
    4 июля 2013 в 13:39


    Аналитики составили рейтинг районов Москвы, расположенных в пределах МКАД, до которых сложно добраться как на общественном, так и личном транспорте. Безоговорочным лидером со знаком минус стал московский район Капотня.


Copyright © 2007 - 2024 AllRealties.ru
Разрешено частичное использование материалов ресурса, при указании активной ссылки на страницу-источник.