Сегодня: 28 марта 2024
В столице введено более 100 тыс. www.allrealties.ru поиск недвижимостипоиск недвижимости контактыконтакты
Вход   |   Регистрация
портал недвижимости
Поиск в новостях недвижимости
Расширенный поиск недвижимости
Регион поиска:

Регион не выбран! 

выбрать регион
добавить недвижимость


В столице введено более 100 тыс. "квадратов" новых торговых площадей


По данным аналитиков, во II квартале текущего года рынок качественных торговых центров Москвы пополнился на 107,2 тыс. кв. м. Данный показатель является самым большим среди аналогичных периодов последних трех лет, когда в столице не появлялось ни одного нового объекта.

Как подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle, крупнейший объект, введенный в эксплуатацию в Москве с начала года, - ТЦ РИО Ленинский (40 тыс. кв. м). Кроме того, в минувшем квартале состоялось открытие двух аутлетов - Fashion House Outlet (28,5 тыс. кв. м) и первой очереди Vnukovo Outlet Village (16,5 тыс. кв. м). На второе полугодие в Москве анонсирован ввод около 150 тыс. кв. м качественных торговых площадей, однако сроки сдачи некоторых проектов могут быть перенесены.

Как пояснила Татьяна Ключинская, Директор по России и СНГ, Начальник департамента торговых площадей компании,  «в случае выхода на рынок всех заявленных объектов годовой ввод качественных торговых центров в Москве превысит 250 тыс. кв. м, что станет самым большим показателем последних трех лет. Так, в 2011 году в столице появилось всего 149 тыс. кв. м, в 2012-м - 231,8 тыс. кв. м. Мы наблюдаем постепенную активизацию девелоперов в сегменте торговой недвижимости, кульминация которой придется на ближайший период - уже в 2014 году мы ожидаем выхода на рынок около 600 тыс. кв. м новых качественных объектов».

Обеспеченность торговыми площадями в Москве к концу 2013 года может вырасти до 313 кв. м, в 2014-м - до 363 кв. м на 1 000 человек.

Что касается ставок аренды, то они не претерпели значительных изменений  в 1 полугодии 2013 года. Максимальная ставка аренды в торговых центрах Москвы осталась на уровне 3-4,5 тыс. долл. за кв. м в год, средняя ставка аренды - на уровне 0,5-1,8 тыс. долл. за кв. м в год. Уровень вакантных помещений остался на прежнем уровне в 2,5%.

В целом по России на 2013 год запланирован выход рекордного объема торговых центров за посткризисный период - 1,8 млн кв. м. Однако, по обновленному прогнозу экспертов, эта цифра не превысит 1,5 млн кв. м, что будет в целом соответствовать результатам последних лет.

______
10 июля 2013, 12:56

  • Другие новости по теме:
  • среда, 10 июля 2013
  • Аренда самого дорогого коттеджа обойдется в тыс. в месяц
    10 июля 2013 в 11:19


    По данным участников рынка, каждый десятый москвич вынужден снимать дачу на лето, выбирая предложения до тыс. в месяц. А вот аренда самого дорогого коттеджа, представленного на рынке Москвы и Подмосковья, обойдется нанимателю в 50 тыс. долларов в месяц. Дом расположен в Крылатском районе столицы.

  • Рынок апартаментов к концу года может удвоиться
    10 июля 2013 в 10:49


    По данным экспертов, к концу года на столичный рынок апартаментов могут быть выведены 20 новых проектов. Если они будут реализованы, то по итогам года объем рынка удвоится. В настоящее время рынок апартаментов представлен 45 проектами.

  • АИЖК: Рынок ипотечного кредитования постепенно замедляется
    10 июля 2013 в 10:34


    По данным ЦБ РФ, в январе-мае 2013 года российские банки выдали 270 108 ипотечных кредитов на общую сумму 435 млрд руб., что в 1,12 раза превышает уровень января-мая 2012 года в количественном и в 1,25 раза - в денежном выражении.

  • вторник, 9 июля 2013
  • Через два года Остоженка будет представлена лишь «вторичкой»
    9 июля 2013 в 15:45


    Не более 7 земельных участков осталось в районе "золотой мили" на Остоженке в центре Москвы, пригодных под жилую застройку. По мнению экспертов, уже через два года недвижимость в данном районе будет представлена лишь предложениями вторичного рынка.

  • Названы наиболее распространенные проблемы арендаторов
    9 июля 2013 в 14:42


    Начинающие бизнесмены чаще всего не могут позволить себе приобрести помещение в собственность, поэтому обращаются к аренде площадок под офис или производство. Однако они по-прежнему сталкиваются с проблемами как рыночного, так и правового характера.

  • Покупатели приобрели элитного жилья на миллиард долларов
    9 июля 2013 в 13:49


    За первые 6 месяцев текущего года на рынке первичного и вторичного элитного жилья Москвы было реализовано 318 квартир на общую сумму 4,7 млн. При этом средний бюджет проданной квартиры на рынке элитных новостроек ЦАО составил 338 208., а средняя площадь - 143 кв. м.

  • Эксперты назвали самые крупные ЖК «новой» Москвы
    9 июля 2013 в 13:11


    Аналитики сообщают - одна из главных особенностей первичного рынка жилья «новой» Москвы сегодня – это масштабность строящихся проектов. При этом цены на жилье в жилых комплексах на присоединенных территориях могут различаться в разы.

  • Месячная аренда элитной квартиры стоит как 10 лет аренды обы...
    9 июля 2013 в 12:49


    По данным аналитиков, самым дорогим московским предложением на сегодняшний день являются апартаменты на 58 этаже небоскреба в деловом центре "Москва-Сити", арендная ставка которых составляет 2,632 миллиона рублей в месяц.

  • Приобретение жилья может стать надежным вложением средств в ...
    9 июля 2013 в 10:08


    Недвижимость, по мнению покупателей, является одним из способов сберечь свои накопления в период кризиса. При этом большинство из них готовы рассматривать те сегменты рынка, где они при любом раскладе могут потерять не более 10% от первоначального объема вложений.

  • Утверждены требования к страховщикам долевого строительства
    9 июля 2013 в 09:26


    Согласно утвержденным Госдумой требованиям к страховым организациям, с 1 января 2014 года застройщик не сможет привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования.


Copyright © 2007 - 2024 AllRealties.ru
Разрешено частичное использование материалов ресурса, при указании активной ссылки на страницу-источник.