Рынок новостроек столицы представлен 1,3 млн кв. м недвижимости

Согласно подсчетам аналитиков, в июне текущего года общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, - 1,3 млн кв. м.

По данным компании "Миэль-Новостройки", средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6 долл. за 1 кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб. за 1 кв. м. Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб. за 1 кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,9% в течение месяца) соответственно.

По данным компании, объем предложения Новой Москвы практически не изменился и составил 225 корпусов (+2,3%), или 632 тыс. кв. м. "Говоря о предложении Новой Москвы, необходимо отметить постепенное сокращение доли предложения в многоэтажных домах и ее увеличение в малоэтажных объектах. В настоящее время предложение таких домов в Новой Москве составляет порядка 42%", - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки".

Выход объектов на начальной стадии строительства оказал некоторое понижающее воздействие на среднюю цену предложения Новой Москвы. В июне она составила 84,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-3,9%) или 2 735,8 долл. за 1 кв. м (-0,8%). В сегменте бизнес-класса средняя цена составляла 126,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,5%), комфорт-класса - 79,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-7,4%), экономкласса - 86,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,7%).

Кстати, если исходить из нормы, по которой на человека должно приходиться не менее 18 кв. м, московские новостройки могут обеспечить жильем около 72 тыс. человек, что примерно равно населению таких подмосковных городов, как Дубна, Егорьевск или Лобня.

______
12 июля 2013, 12:41

Другие новости по теме:
пятница, 12 июля 2013
В столице закроют поликлиники, расположенные в жилых домах

12 июля 2013 в 12:01

К 2017 году поликлиники, расположенные на первых этажах жилых домов, будут закрыты, поскольку не соответствуют современным требованиям. В столице же появится 58 новых поликлиник. Тогда как, по данным департамента здравоохранения, в Москве более 20 взрослых и детских поликлиник размещаются в жилых домах.
Стали известны суммы, которые возьмут с россиян за капремонт...

12 июля 2013 в 10:33

По прогнозам экспертов, в среднем расценки будут на уровне 5-10 руб. за 1 кв. м. То есть владельцу стандартной "хрущевки" в 40 кв. м придется каждый месяц выкладывать на капремонт от 200 до 400 руб. Не платить за капремонт смогут лишь жители аварийных домов, подлежащих сносу.
четверг, 11 июля 2013
Новостройки бизнес – класса столицы оценили в 0 млн

11 июля 2013 в 17:31

За первое полугодие 2013 года фактическая емкость первичного рынка городского жилья бизнес-класса составила около 1,1 тыс. заключенных сделок (104 тыс. кв. м), что на 22% превышает аналогичный показатель прошлого года, сообщают аналитики.
В столице за полгода введено более 3,4 млн. кв. м недвижимос...

11 июля 2013 в 15:51

Объем ввода недвижимости в Москве в первом полугодии текущего года составил более 3,4 миллиона квадратных метров, в то время как за аналогичный период прошлого года было введено лишь 2,122 миллиона квадратных метров.
Небольшие офисные помещения покупают чаще, чем просторные

11 июля 2013 в 14:26

В I полугодии текущего года в столице было продано более 50% заявленных к продаже офисов мелкой нарезки в реконструируемых бизнес-центрах Москвы. При этом в сегменте реконструируемых объектов, представлены офисные помещения в 14 качественных бизнес-центрах класса «В» и «В+», их общая площадь составляет около 120 тысяч квадратных метров.
Сроки строительства элитного ЖК в центре столицы продлены

11 июля 2013 в 13:40

Продлены сроки строительства первой очереди элитного жилого комплекса "Grand Deluxe на Плющихе" в центре города до конца текущего года. Заметим, что сроки строительства первой очереди общей площадью 45,78 тысячи квадратных метров были ограничены 30 –м июня.
Эксперт: Лучшая защита для дольщика – внимательно читать до...

11 июля 2013 в 13:18

Весьма распространенной проблемой покупателей квартир в новостройках является отсутствие коммуникаций, в результате чего дом нельзя ввести в эксплуатацию, и, соответственно, проживание в нем невозможно даже после завершения строительства. Однако, от подомных проблем можно застраховаться заранее.
Покупатели элитного жилья избегают ипотеку, предпочитая расс...

11 июля 2013 в 11:37

В элитном сегменте московского рынка недвижимости покупатели практически не пользуются таким кредитным инструментом, как ипотека, несмотря на то, что практически у половины клиентов на момент оформления сделки нет достаточной суммы свободных денежных средств.
Утвержден расчет минимального размера взноса на капремонт

11 июля 2013 в 10:55

Министерство регионального развития РФ утвердило методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Москва – лидер по объему выданных ипотечных кредитов в Росси...

11 июля 2013 в 10:12

Москва лидирует по объему выданных ипотечных кредитов в России. Так в период с января по апрель текущего года в столице было выдано кредитов на 53 466 млн. руб. Московская область занимает второе место с объемам выданных кредитов на 33 201 млн. руб. Пятерку лидеров замыкает Тюменская область (26 072 млн. руб.), Санкт-Петербург (22 026 млн. руб.) и Свердловская область (14 796 млн. руб.).