Новая Москва опередила столицу по объемам строительства жилья

По данным комплекса градостроительной политики и строительства Москвы в первом полугодии текущего года в городе было введено 1,187 млн. кв. м жилья. При этом на присоединенных территориях было построено 606 500 кв. м., а в старой Москве - 580 500 кв. м.

По мнению экспертов, эта ситуация носит временный характер, однако тенденцию снижения объемов строительства жилья в старой Москве отметить можно.

«На территории старой Москвы крупных свободных участков под строительство фактически не осталось; в основном здесь осуществляется реализация точечных проектов. Для строительства крупных проектов необходим редевелопмент промышленных территорий, а это очень дорогостоящий, трудоемкий и сложный с юридической точки зрения процесс, поэтому идет он достаточно медленно. В то же время на присоединенных территориях строятся как раз масштабные проекты», - сообщил Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.

Другая причина снижения объемов строительства в Москве - это снижение активности собственников земель. В городе выдано разрешений на строительство на 46 млн. кв. м., но около 70% инвесторов хотят перепродать свои проекты. Они объясняют это отсутствием ресурсов, дорогим финансированием и стагнацией цен на рынке.

Тем не менее, по оценкам аналитиков в этом году объем ввода жилья должен вырасти на 21% по сравнению с 2012 годом и составить 3,1 млн. кв. м. Из них на старую Москву должно прийтись 2 млн. кв. м., на новую - 1,1 млн. кв. м.

______
18 июля 2013, 14:17

Другие новости по теме:
четверг, 18 июля 2013
Покупатели бюджетного жилья чаще прибегают к ипотеке

18 июля 2013 в 13:11

По данным экспертов, объемы сделок по приобретению жилья с помощью ипотеки ежегодно увеличиваются. Так, в 2012 году банки выдали в общей сложности 680 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 1 трлн. рублей. А за первые четыре месяца текущего года в столице зарегистрировано 9,8 тысяч случаев выдачи ипотечных кредитов.
На Ленинградском проспекте откроется БЦ класса «А»

18 июля 2013 в 12:11

13 - этажный бизнес – центр «Аэродом» строится возле зданий ЦСКА. Офисный центр площадью 36 тысяч кв.м выдержан в стилистике авиационной тематики. Ожидается, что он будет введен в эксплуатацию в I квартале 2014 года.
Объем предложения столичных новостроек снизился

18 июля 2013 в 11:42

Эксперты отмечают: по итогам 1-го полугодия текущего года в условных границах Старой Москвы было введено в эксплуатацию 580 500 кв. м жилья, что на 8 процентов меньше, по сравнению с 1-м полугодием минувшего года. А средний рост цен на первичном рынке жилья с начала года составил 4,6 процентов.
Растет число россиян, допустивших дефолт по ипотечным кредит...

18 июля 2013 в 11:05

В России растет количество судебных разбирательств, связанных с выселением семей, допустивших дефолт по ипотечным кредитам. При этом, по мнению экспертов, нормы жилищного законодательства сконструированы таким образом, что судебные решения легко превращают ипотечных заемщиков в бомжей.
Предложение апартаментов растет, а цены на них падают

18 июля 2013 в 10:47

Учаcтники рынка отмечают - по итогам первого полугодия объем предложения апартаментов в столице увеличился в 2 раза и составил 4 400 ед. (342 тыс. кв. м.) Средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов по итогам 1 полугодия 2013 г. снизилась на 7,3%, что связано с выходом на рынок большого количества объектов комфорт-класса.
среда, 17 июля 2013
Растет спрос на мини-офисы в качественных бизнес-центрах

17 июля 2013 в 16:17

Эксперты отмечают - темпы реализации офисных помещений площадью 50-150 кв.м существенно превышают темпы реализации крупных офисных блоков. Причина в том, что значительная часть покупательской аудитории таких помещений – инвесторы.
В реновацию здания в центре столицы инвестируют млн

17 июля 2013 в 15:17

Инвестор планирует вложить 25 миллионов долларов в реновацию исторического пятиэтажного здания под элитный комплекс с апартаментами. Работы по переделке дома - памятника предполагается завершить к концу будущего года.
Объем ввода торговой недвижимости превысил прежние показател...

17 июля 2013 в 14:56

По данным аналитиков, во втором квартале 2013 года в столице ввели в эксплуатацию 168,3 тысячи квадратных метров торговых помещений. В итоге, общий объем рынка качественных торговых площадей столицы составил 6,415 миллиона "квадратов".
Апартаменты у воды: разница по цене «квадрата» может достига...

17 июля 2013 в 12:37

Аналитики исследовании предложения рынка апартаментов, расположенных на берегах столичных водоемов. По данным экспертов, на сегодняшний день приобрести апартаменты с видом на воду можно в 18 проектах в различных ценовых категориях, от эконом- и комфорт-класса до премиального сегмента.
Каждый третий москвич готов переехать с окраины в центр

17 июля 2013 в 11:14

35 процентов молодых жителей Москвы хотели бы сменить свое жилье в спальном районе на апартаменты в центре столицы. При этом многих респондентов смущает факт отсутствия возможности прописаться в таком жилье.