Земли промышленного назначения до 18,8 га

Местоположение: Киевское шоссе
Площадь: 188 000 м.кв
Гатчинский район Киевское шоссе М. Проспект Ветеранов
Земли промышленного назначения до 18,8 га
Площадь участка 18,8 Га
Участок находится в 23 км от КАД
Категория земель – земли промышленного назначения
Вид разрешенного использования – для строительства производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов
Подготовленные к застройке земельные участки обеспеченные энергоресурсами, инженерной и
транспортной инфраструктурами.
Концепция промышленной зоны предусматривает зонирование территорий таким образом, чтобы на ней
одновременно могли разместиться производства и предприятия различных отраслей промышленности 4-5
класса опасности.
•Электроснабжение – 5,3 мВт (10 кВ).
–Срок введения первой очереди - 2,5 мВт – IV квартал 2014
- I квартал 2015 г. Строительство собственной выделенной линии электропередач с напряжением 10
кВ.
–Срок введения второй очереди 2,8 мВт – III квартал 2015 г. – IV квартал 2015 г.
–Предполагается установка трансформатора на каждый участок в соответствии с заявленной мощностью
предприятий-резидентов.
•Газоснабжение – 8,5 млн. куб. м./год.
–Строительство газовой магистрали высокого давления.
–Срок введения в эксплуатацию – II-III квартал 2015 г.
•Водоснабжение
Водоотведение
– Локальное водоснабжение.
– Водоотведение – предлагается осуществить посредством установки локальных очистных сооружений.
•Подъездные пути
– Асфальтированный съезд с Киевского шоссе.
– Внутриквартальные проезды до границ участков предприятий-резидентов.
•Благоустройство
– Освещение внутриквартальных проездов.
– Ограждение участков.
–Контрольно-пропускные пункты.
–Ливневая канализация.
•Сроки строительства
•I очередь – строительство инженерных сетей, ограждений, контрольно-пропускных пунктов,
строительство асфальтированных дорог и внутриквартальных асфальтированных проездов (III квартал
2014 г. – II квартал 2015 г.
•II очередь – строительство производственных, складских и административных корпусов (III квартал
2014 г. – IV квартал 2015 г.)
Сильные стороны
•Удобное расположение
– развитая транспортная инфраструктура. В непосредственной близости находятся основные
транспортные магистрали Санкт-Петербурга и Ленинградской области федерального значения. В радиусе
30-40 км расположились важные транспортные объекты: Аэропорт «Пулково» и Морской Порт.
– Хорошая доступность как на общественном, личном, так и на грузовом транспорте.
–Обеспеченность потенциальным кадровым резервом за счет близлежащих городов Гатчина, Красное
Село, Павловск и Пушкин, которое составляет потенциальный резерв квалифицированных трудовых
ресурсов.
•Готовые инженерные сети
– Электричество. Точка подключения и трансформатор на каждом участке.
– Газ. ГРП на территории промышленной зоны. Большой инженерный лимит.
– Вода. Локальное водоснабжение/водоотведение.
•Отсутствие тарифных платежей.
–Дорога. Асфальтированные подъездные пути и внутриквартальные проезды.
–Забор. Ограждение участка в едином стиле.
–Связь. Участок снабжен выделенным каналом связи.
•Продуманная планировка территории
–Участки от 0,5 Га до 1,34 Га.
–Спланированная дорожная сеть. Пожарные проезды, места парковки и разворотов.
•Правовое обеспечение
–Участки оформлены на юридические лица, что ускоряет и упрощает процедуру передачи прав на
участок.
•Сроки
–От подписания сделки до перехода прав к резиденту не более 2-х недель.
•Слабые стороны
– Ограниченная территория. 18,8 Га.
– Ограниченное использование первой полосы.
Цена 50 $/кв.м.

Посмотрите другие объявления в рубрике, похожие на предложение " Земли промышленного назначения до 18,8 га " →

Количество просмотров: 865