|
|  |
- ПАО Сбербанк - партнер СИХ «Аквилон-Инвест»
ПАО Сбербанк выступил партнером строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест»,
аккредитовав строящиеся объекты компании – ЖК «КосмосSTAR» и ЖК «4YOU».
Сегодня получить ипотеку на аккредитованные Сбербанком объекты ЖК «КосмосSTAR» и ЖК «4YOU» можно
на следующих условиях: процентная ставка - от 12% годовых, размер кредита - от 300 000 руб. до 8
млн.руб., срок кредитования от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос - от 20%, комиссия за
выдачу кредита отсутствует.
ЖК «КосмосSTAR» класса «комфорт» строится на пересечении проспекта Космонавтов и Свирской
улицы, в 5 минутах от ст.м. «Звездная» и ст.м. «Купчино». Комплекс расположен в районе с
развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. На закрытой охраняемой территории,
свободной от автомобилей, будут расположены: многофункциональный детский комплекс, зона Activity
для занятий спортом, баскетбольная и волейбольная площадки, уличные тренажеры. Озеленение будет
выполнено в соответствие с индивидуальным проектом ландшафтного дизайна. В комплексе запланирован
двухуровневый подземный паркинг, откуда в парадные можно попасть из лифта, и уличная эко-
парковка. В холлах помимо бесшумных пассажирских лифтов улучшенной комплектации предусмотрен
грузовой лифт. На всей территории будет работать бесплатный wi-fi. Срок сдачи объекта - II
квартал 2018 года.
ЖК «4YOU» класса «комфорт» строится на Среднерогатской улице (ст.м. «Звездная»), в районе с
развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. На закрытой охраняемой территории,
свободной от автомобилей, будут расположены: 4 разновозрастные детские площадки, 2 скалодрома,
площадка для выгула собак с зоной activity, баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для
мини-футбола и настольного тенниса, стена для игры в сквош, скейт-парк, уличные тренажеры, а
также всесезонный парк с фонтанами и малыми архитектурными формами. Озеленение будет выполнено в
соответствие с индивидуальным проектом ландшафтного дизайна. В комплексе будет расположен
подземный паркинг на 159 мест, откуда в парадные можно попасть из лифта, гостевая эко-парковка на
170 мест и эко-парковка для велосипедов. В холлах - дизайнерская отделка и бесшумные лифты. На
территории двора будет работать бесплатный wi-fi. Предусмотрена возможность заказа двух вариантов
дизайна чистовой отделки квартир. Срок сдачи объекта – IV квартал 2018 года.
ПАО Сбербанк является давним партнером «Аквилон-Инвест» в работе по реализации объектов в
Архангельске, где компания вот уже более 12 лет является одним из лидеров рынка недвижимости.
Помимо ПАО Сбербанк банками-партнерами компании в Санкт-Петербурге уже стали: ПАО «ВТБ 24», АО
«Россельхозбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО
«Московский Индустриальный Банк».
Справка о компании:
Компания «Аквилон-Инвест» — одна из крупнейших девелоперских компаний, предоставляющих в
Архангельской области полный спектр услуг на рынке недвижимости — создана в Архангельске 13
октября 2003 года.
В общей сложности на счету СИХ «Аквилон-Инвест» уже около 50 построенных объектов различного
назначения общей площадью более 250 тысяч кв.м — современных жилых комплексов с подземными
паркингами, гаражных комплексов, магазинов, торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все
объекты были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного
строительного надзора и точно в срок.
«Аквилон-Инвест» выполняет весь спектр работ: от подбора земельного участка и строительства
здания собственными силами до сдачи «под ключ» и последующего управления современными жилыми
комплексами. При строительстве компания выполняет функции Заказчика, Застройщика и Инвестора.
Ведущие финансово-кредитные учреждения региона — ПАО Сбербанк и ПАО «ВТБ24» — являются надежными
партнерами «Аквилон-Инвест» и предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные
продукты.
С 2011 года, с появлением в составе холдинга собственного агентства недвижимости, компания
предлагает клиентам исчерпывающий перечень услуг также и на вторичном рынке недвижимости.
«Аквилон-Инвест» активно участвует в программах государственно-частного партнерства в
направлении реставрации и реконструкции исторических объектов, таких как «Дом Плотникова-
Ивановой» и Дом Быта (г. Архангельск).
В июле 2012 года начал свою работу Благотворительный Фонд поддержки социальных инициатив
«Аквилон-Инвест», основными направлениями деятельности которого является:
• помощь детским домам, учреждениям по реабилитации детей с тяжелыми заболеваниями;
• содействие деятельности в сфере образования детей с ограниченными возможностями;
• оказание помощи пострадавшим от стихийных бедствий и катастроф;
• помощь детским спортивным школам в вопросах развития физической культуры и популяризации
детского спорта;
• помощь детским творческим коллективам по вопросам развития художественного творчества;
• поддержка общественно значимых молодежных инициатив и др.
- ПАО Сбербанк - партнер СИХ «Аквилон-Инвест»
ПАО Сбербанк выступил партнером строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест»,
аккредитовав строящиеся объекты компании – ЖК «КосмосSTAR» и ЖК «4YOU».
Сегодня получить ипотеку на аккредитованные Сбербанком объекты ЖК «КосмосSTAR» и ЖК «4YOU» можно
на следующих условиях: процентная ставка - от 12% годовых, размер кредита - от 300 000 руб. до 8
млн.руб., срок кредитования от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос - от 20%, комиссия за
выдачу кредита отсутствует.
ЖК «КосмосSTAR» класса «комфорт» строится на пересечении проспекта Космонавтов и Свирской
улицы, в 5 минутах от ст.м. «Звездная» и ст.м. «Купчино». Комплекс расположен в районе с
развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. На закрытой охраняемой территории,
свободной от автомобилей, будут расположены: многофункциональный детский комплекс, зона Activity
для занятий спортом, баскетбольная и волейбольная площадки, уличные тренажеры. Озеленение будет
выполнено в соответствие с индивидуальным проектом ландшафтного дизайна. В комплексе запланирован
двухуровневый подземный паркинг, откуда в парадные можно попасть из лифта, и уличная эко-
парковка. В холлах помимо бесшумных пассажирских лифтов улучшенной комплектации предусмотрен
грузовой лифт. На всей территории будет работать бесплатный wi-fi. Срок сдачи объекта - II
квартал 2018 года.
ЖК «4YOU» класса «комфорт» строится на Среднерогатской улице (ст.м. «Звездная»), в районе с
развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. На закрытой охраняемой территории,
свободной от автомобилей, будут расположены: 4 разновозрастные детские площадки, 2 скалодрома,
площадка для выгула собак с зоной activity, баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для
мини-футбола и настольного тенниса, стена для игры в сквош, скейт-парк, уличные тренажеры, а
также всесезонный парк с фонтанами и малыми архитектурными формами. Озеленение будет выполнено в
соответствие с индивидуальным проектом ландшафтного дизайна. В комплексе будет расположен
подземный паркинг на 159 мест, откуда в парадные можно попасть из лифта, гостевая эко-парковка на
170 мест и эко-парковка для велосипедов. В холлах - дизайнерская отделка и бесшумные лифты. На
территории двора будет работать бесплатный wi-fi. Предусмотрена возможность заказа двух вариантов
дизайна чистовой отделки квартир. Срок сдачи объекта – IV квартал 2018 года.
ПАО Сбербанк является давним партнером «Аквилон-Инвест» в работе по реализации объектов в
Архангельске, где компания вот уже более 12 лет является одним из лидеров рынка недвижимости.
Помимо ПАО Сбербанк банками-партнерами компании в Санкт-Петербурге уже стали: ПАО «ВТБ 24», АО
«Россельхозбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО
«Московский Индустриальный Банк».
Справка о компании:
Компания «Аквилон-Инвест» — одна из крупнейших девелоперских компаний, предоставляющих в
Архангельской области полный спектр услуг на рынке недвижимости — создана в Архангельске 13
октября 2003 года.
В общей сложности на счету СИХ «Аквилон-Инвест» уже около 50 построенных объектов различного
назначения общей площадью более 250 тысяч кв.м — современных жилых комплексов с подземными
паркингами, гаражных комплексов, магазинов, торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все
объекты были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного
строительного надзора и точно в срок.
«Аквилон-Инвест» выполняет весь спектр работ: от подбора земельного участка и строительства
здания собственными силами до сдачи «под ключ» и последующего управления современными жилыми
комплексами. При строительстве компания выполняет функции Заказчика, Застройщика и Инвестора.
Ведущие финансово-кредитные учреждения региона — ПАО Сбербанк и ПАО «ВТБ24» — являются надежными
партнерами «Аквилон-Инвест» и предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные
продукты.
С 2011 года, с появлением в составе холдинга собственного агентства недвижимости, компания
предлагает клиентам исчерпывающий перечень услуг также и на вторичном рынке недвижимости.
«Аквилон-Инвест» активно участвует в программах государственно-частного партнерства в
направлении реставрации и реконструкции исторических объектов, таких как «Дом Плотникова-
Ивановой» и Дом Быта (г. Архангельск).
В июле 2012 года начал свою работу Благотворительный Фонд поддержки социальных инициатив
«Аквилон-Инвест», основными направлениями деятельности которого является:
• помощь детским домам, учреждениям по реабилитации детей с тяжелыми заболеваниями;
• содействие деятельности в сфере образования детей с ограниченными возможностями;
• оказание помощи пострадавшим от стихийных бедствий и катастроф;
• помощь детским спортивным школам в вопросах развития физической культуры и популяризации
детского спорта;
• помощь детским творческим коллективам по вопросам развития художественного творчества;
• поддержка общественно значимых молодежных инициатив и др.
- В Тульской области запущена самая масштабная линия по произв...
В июне компания «ПЕНОПЛЭКС» запустила третью линию производства по выпуску теплоизоляции на
заводе в Новомосковске Тульской области. Инвестиции в проект составили порядка 500 миллионов
рублей.
Запуск третьей линии на Новомосковском заводе, открытом в 2013 году, позволил увеличить
производственную мощность до 1 миллиона кубических метров высококачественной теплоизоляции на
основе экструзионного пенополистирола в год. Сегодня это самое крупное производство в Европе.
Линия, запущенная в Новомосковске, позволит производить теплоизоляцию толщиной 200 мм и более,
что сократит затраты на отопление и кондиционирование помещения, увеличив термическое
сопротивление ограждающих конструкций. Данное качество теплоизоляции станет особенно актуальным
после введения в июле 2015 года нового положения СНиП по тепловой защите, которое ужесточит
требования, предъявляемые к энергетической эффективности зданий и сооружений.
Сегодня «ПЕНОПЛЭКС» обладает восемью производственными площадками, которые расположены в
Ленинградской, Иркутской, Тульской, Ростовской областях, Новосибирске, Хабаровском, Пермском
крае и Республике Казахстан. Такое расположение позволяет выстроить эффективную систему логистики
и охватить территорию всей России и стран ближнего зарубежья.
- Какие города России интересны застройщикам?
Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL
Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от
55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на
логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург,
Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и
др.
Если стоимость квадратного метра оказывается ниже этой суммы, то доход не может
покрыть затраты на строительство и логистику. Строительство от Урала к востоку
России затруднительно из-за высоких затрат на логистику.
Также при выборе города рассматривают такие показатели, как уровень промышленного
производства, развитие сферы услуг и торговли, международные и межрегиональные
отношения, уровень безработицы и доходы населения, миграция и т.д.
Важно правильно спрогнозировать потенциал развития экономики города. Стоимость жилья
может быть низкой, но если у города высокий инвестиционный потенциал, то здесь имеет
смысл вкладывать средства в жилую недвижимость. Дело в том, что города с невысокой
численностью населения и отсутствием градообразующих предприятий наиболее
подвержены экономическим спадам.
http://72.ru, http://72kvadrata.ru
- Парковки в новостройках: выгодно ли инвестору?
Сергей Богданчиков, управляющий директор project management company ORIGIN CAPITAL:
«Парковки в новостройках: выгодно ли инвестору?»
1. Как застройщики планируют парковочные места в новостройках? Что дешевле -
подземные, открытые, многоярусные?
Крытые или многоуровневые пристраиваемые парковки строятся, когда недостаточно
земельного участка. Если размеры земли позволяют построить открытую парковку, то
для застройщика она является более приоритетной. Средняя стоимость строительства
одного подземного парковочного места составляет -25тыс.
2. Какой класс жилья (элитка, комфорт, бизнес, эконом) наиболее обеспечен
парковочными местами?
В эконом-классе парковки не востребованы. Наиболее обеспечены парковочными местами
проекты бизнес и премиум сегментов – как минимум одно парковочное место на одну
квартиру.
3. Сколько стоит 1 парковочное место (в зависимости от класса жилья)?
В зависимости от класса ЖК стоимость парковочного места составляет от 500тыс.руб –
2000тыс.руб.
4. Выгодно ли строить эти парковки? Быстро ли они раскупаются?
Застройщики обязаны обеспечить парковочные места в жилых объектах, это дело
недобровольное и низкорентабельное. Для того, чтобы распродать места в платной
парковке, застройщики прибегают к акциям, скидкам, иногда стоимость парковки
включают в стоимость квартиры. Даже продают машиноместа в паркингах по
себестоимости.
5. Если люди не покупают парковочные места, где они паркуются? Предусмотрена ли эта
территория в рамках застройки?
Если ЖК располагает платной парковкой, то вряд ли существует еще и бесплатная
стоянка. Жители, которые не приобрели парковочные места, не имеют возможности
оставлять машину на территории ЖК.
6. Окупается ли строительство платных парковок?
Строительство платных парковок в сегменте эконом и комфорт не рентабельно, поскольку
спрос низкий.
7. Можно ли сравнить, как решается проблема парковок в городе и на границах с
городом, где наличие автомобиля у покупателя актуальнее?
Наличие автомобиля не зависит от места жительства в пределах районов города.
Ситуация с парковочными местами в разной степени актуальна как в центре города, так
и на окраинах.
-
|
www.allrealties.ru
поиск недвижимости
контакты
