|
|  |
- Рынок видеонаблюдения растет вслед за объемами строительства
По данным компании Video Country, на рынке видеонаблюдения в Петербурге в последние годы наблюдается рост объема продаж. В первую очередь, это связано с восстановлением покупательской способности после кризиса, ростом объемов строительства недвижимости во всех сегментах.
Как рассказали в компании Video Country, спрос на продукты видеонаблюдения повышается у всех категорий покупателей: у государства, юридических и физических лиц. «Например, если раньше видеосистемы устанавливали только в жилых комплексах в элитном сегменте, то сейчас их можно встретить и в эконом-классе. То же самое касается и бизнес-центров», - комментирует Андрей Михайлов, управляющий компании Video Country. Кроме того, можно отметить в целом положительную динамику по объему ввода жилья и коммерческих объектов за последние 3-4 года.
Господин Михайлов отметил, что наибольшую долю рынка занимают российские производители. В более высоком ценовом сегменте представлены европейские бренды – они занимают около 7 % рынка, самое дешевое, но качественные предложения – от корейских и китайских производителей. Наиболее востребовано видеонаблюдение в ритейле, банковской сфере, бизнес-центрах, жилом строительстве.
«Видеонаблюдение с каждым годом становится все более популярным: как компании, так и частные покупатели готовы платить за безопасность. Поэтому по нашим прогнозам, объемы рынка в среднесрочной перспективе будут только расти», - заключает Андрей Михайлов, управляющий компании Video Country.
- Существенная доля иностранных инвестиций – исконно российски...
Согласно аналитике компании Jones Lang LaSalle, в первом полугодии 2013 года объем инвестиций в недвижимость России достиг ,7 млрд. 53% из них вложили иностранные инвесторы. По мнению УК Satellit Development, значительная часть этих инвестиций - исконно российский капитал, выведенный ранее заграницу.
По результатам первого полугодия 2013 года объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 31% по сравнению с показателями аналогичного периода 2012 года и составил ,7 млрд. При этом, доля зарубежных инвесторов возросла с 33% в прошлом году до 53% в этом. По прогнозам компании, до конца года объем инвестиций вырастет примерно до ,5 млрд., что схоже с показателями прошлого года.
В компании также отметили, что наиболее интересны для инвесторов были офисный и торговый сегменты рынка: их доли в общем объеме вложений составили 49% и 39% соответственно.
Аналитики Jones Lang LaSalle отметили рост инвестиций в региональную недвижимость: 7% сделок против 4% от общего объема первого полугодия 2012 года. «Конкуренция на московском и петербургском рынках обостряется, а необходимость в появлении новых проектов на региональных рынках присутствует», - рассуждает господин Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.
«Существенная доля, так называемых, иностранных инвестиций, вкладываемых в Россию, является тем же исконным российским капиталом, выведенным ранее за рубеж. Увеличение доли иностранных инвестиций означает в ряде случаев отказ от фактически российского инвестирования в Европу и возврат инвестиций на родину», - полагает господин Скигин.
По вопросам, затронутым в пресс-релизе, Вы можете обратиться:
Евгения Шанина, коммуникационное агентство «Репутация»
shanina@reputacia.pro 8(951)6848674
- В Новой Москве строится больше, чем в старой
По данным комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, структуры, интегрирующей все процессы градостроительного развития города, в первом полугодии 2013 года в городе было введено 1,187 млн. кв. м жилья. При этом на присоединенных территориях было построено 606 500 кв. м., а в старой Москве - 580 500 кв. м.
По мнению экспертов, эта ситуация носит временный характер, однако тенденцию снижения объемов строительства жилья в старой Москве отметить можно. «На территории старой Москвы крупных свободных участков под строительство фактически не осталось; в основном здесь осуществляется реализация точечных проектов. Для строительства крупных проектов необходим редевелопмент промышленных территорий, а это очень дорогостоящий, трудоемкий и сложный с юридической точки зрения процесс, поэтому идет он достаточно медленно. В то же время на присоединенных территориях строятся как раз масштабные проекты», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.
Другая причина снижения объемов строительства в Москве – это снижение активности собственников земель. Ранее руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказывал, что в городе выдано разрешений на строительство на 46 млн. кв. м., но около 70% инвесторов хотят перепродать свои проекты. Они объясняют это отсутствием ресурсов, дорогим финансированием и стагнацией цен на рынке.
Тем не менее, по оценкам аналитиков в этом году объем ввода жилья должен вырасти на 21% по сравнению с 2012 годом и составить 3,1 млн. кв. м. Из них на старую Москву должно прийтись 2 млн. кв. м., на новую — 1,1 млн. кв. м.
По вопросам, затронутым в пресс-релизе, Вы можете обратиться:
Евгения Шанина, коммуникационное агентство «Репутация»
shanina@reputacia.pro 8(951)6848674
|
www.allrealties.ru
поиск недвижимости
контакты
