|
|  |
- Производственно-складской комплекс
Производственно-складской комплекс в г. Выборге, Ленинградская обл.
Продаётся ООО "Викинг-Н", регистр. в Санкт-Петербурге, имеющее в собственности с 1998 года:
земля(земли поселений; производственно-складское назначение) 1,33 га(возможно увеличение) + 6
зданий(3 здания с паспортами и 3 сооружения), общ. пл. примерно 2000 м.кв.
Уникальная транспортная развязка : Ж/Д, АВТО/Д "Скандинавия", Российско-Финская граница (20км),
Санкт-Петербург (120км), рядом порты: Выборг, Высоцк, Приморск. Автобусная остановка для
персонала рядом.
Подходит под любой вид деятельности : любые виды производств ( прод. или пром.), таможня - СВХ,
склады, логистика, торговля.
Ж/Д тупик возможно использовать совместно с соседним заводом или продлить на свою территорию
(150 метров, стоимость работ 1,5 млн. руб).
Комплекс изначально строился как комплекс очистных сооружений для Рубероидного завода, но по
назначению не использовался.
Документы к сделке готовы. Аудит проведен. Деятельность никогда не велась (только оплата
земельного налога - 132 тыс. руб. в год (налога на имущество нет)). Предприятие на
упрощенке(доход - расход). Прозрачная сделка с уплатой всех налогов. Владелец предприятия один,
сделку можно проводить путем смены учредителя через аккредитив(2 недели) или продажей
недвижимости - но это дольше(2 месяца).
Стоимость объекта – 200 млн. руб.
- Имущественный комплекс с земельным участком
Фрунзенский р-н, Нефтяная дорога, м. Обводный канал
Имущественный комплекс с земельным участком
Год постройки – 1969г.
Год капитального ремонта - 2003 (реконструкция)
Площадь общая, данные свидетельства, м2 - 10499,5
8500 м2 – офисно-производственная застройка (офисы примерно 500 м2)
Количество этажей - 2 (1-2, кроме того - мезонин-надстройка)
Обеспеченность инженерной инфраструктурой
Транспортная доступность, автомобильный транспорт - без ограничений
Экологическое состояние окружающей среды и гидрогеологические характеристики
грунтов - удовлетворительно
Перечень документов по объектам:
На здание: Свидетельство о государственной регистрации права собственности,
Технический паспорт.
На земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права
собственности, Кадастровый паспорт земельного участка; Договор аренды ЗУ под
подстанции.
Наилучшее и наиболее эффективное использование – Производственное
Цена 185.000.000 млн руб.
- Цех сборки и сварки металла 7200 м2 с кран-балками 10 т
Невский р-н, ул. Караваевская, д. 57, м. Рыбацкое
Цех сборки и сварки металла 7200 м2 с кран-балками 10 т
Продается часть одноэтажного производственно комплекса, цех сборки и сварки
металла, состоящий из 4х пролетов 60х30 метров. В каждом пролете установлено
по 2 10 кран-балки. Рабочая высота от пола до кран-балок до 9 м. Полы
бетонные, расположены на нулевом уровне. Проезды и площадка на прилегающей
территории заасфальтированы. Рядом с цехом проходит железнодорожная ветка. В
цех организован въезд для автотранспорта любого размера. Коммуникации: к
зданию подведены вода, канализация, теплоснабжение (от собственной газовой
котельной), газ для газосварочных работ, электроэнергия 340 кВт включены в
цену продажи, можно докупить до 1 МВт. Удобный выезд на КАД, до м.Рыбацкое
-900м пешком.
Возможна продажа двумя пролетами по 3600 кв.м. с организацией отдельного
выезда.
Идеально под металлопроизводство и крупную металлообработку.
Цена 1 кв.м. – 30.000 руб.
Цена 216.000.000 руб.
- Торгово-развлекательный комплекс с АРЕНДАТОРАМИ.
К продаже предлагается здание ТРК в Городе Пушкин.
Общая площадь - 11677 кв.м.
Площадь участка - 4248 кв.м.
Арендопригодная площадь – 9202 кв.м.
Заполняемость: 97%
Этажность – 5
Площадь этажа – 1.555-2.079 кв.м
Шаг колон – 6м Х 6м.
Габариты здания – 65м Х 46Х 21.5
Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 кв.м
Срок договора : от 11 месяцев до 5 лет
Парковка на 160 машин.
Технические характеристики:
Мощность – 850 кВа
Водоснабжение: централизованное,ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки)
2 лифта- «Коне»
2 эскалатора
2 грузовых лифта
Здание и земельный участок - частная собственность юридического лица.
Комплекс имеет собственную территорию с авторским ландшафтным дизайном.
На первом этаже расположен супермаркет «Идея».
На втором – магазин строительных товаров, аптека, магазины одежды, обуви и
парфюмерии.
На третьем - салон красоты, также магазины одежды и обуви, товаров для дома.
Четвертый этаж занимают магазин детских товаров «Здоровый малыш», гранд-кафе
«Флора» и ночной клуб «SkyView».
На пятом этаже расположился фитнесс-клуб «Руна» и стоматологический кабинет.
- Продажа производственно-складского комплекса с земельным уча...
Продажа автосервиса, производства , склада с кран –балкой на 5 тонн.
Площадь Участка – 5139 кв м
Площадь Здания – 1385 кв м
Назначение земельного участка –земли населенных пунктов.
Площадь участка ( частная собственность ) – 5139 кв м
Описание участка: Сведения об обременениях (ограничениях)-охранная зона
подстанций и других сооружений – 216 м .
Ровная площадка: асфальт, гравий, плиты. Ливневая канализация. КПП.
Зона магистральных кабелей электро снабжение : 404 м
Зона магистральных канализационных сооружений : 1069 м
Площадь здания – 3 этажа ( частная собственность ) – 1385 кв м
Описание здание: Застроенная площадь -1047 кв м ( высота потолка – 7.40
метра)
Площадь офисной части на втором этаже – 150 кв м ( высота потолка 3 метра)
Площадь кровли -1256 кв м
Электроснабжение – 200 кВа – прямой договор с Ленэнерго.
Отопление от заводской котельной. Централизованное горячее отопление.
Водопровод: городская сеть – прямой договор с Водоканалом.
Канализация: сброс в городскую сеть – прямой договор с Водоканалом.
Вентиляция: Приточно – вытяжная.
Четыре Ямы под осмотр автомобилей .
Две кран балки на 5 тонн и 2.5 тонн !!! Пол ровный бетонный, плитка.
Крыша здания: кровельное железо , битум.
Перекрытия: железобетонные, сборное железо.
Перегородки: кирпичные.
Стены: кирпичные.
Фундамент: бетонные блоки, сборное железо, железобетон.
-
|
www.allrealties.ru
поиск недвижимости
контакты
